Como postar um aluguel e aluguel de quarto no Airbnb

A demanda por acomodação quando se viaja hoje é muito diferente do que antes. Cada feriado depende do plano de viagem, eles escolherão hotel, albergue ou casa de família para ficar. Também a partir dessas necessidades, os apartamentos com aluguel para aluguel tornaram-se extremamente quentes no Vietnã, especialmente este é um serviço que gera renda relativamente alta em Hanói e na cidade de Ho Chi Minh atualmente.

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Existem muitos aplicativos para ajudá-lo a postar um aluguel, aluguel de salas de viagem, como Booking , Agoda , Airbnb. Você pode publicar seu apartamento simultaneamente em todos os aplicativos para obter clientes mais frequentes. No entanto, não se esqueça de publicar o apartamento no Airbnb, esta é a maior comunidade de quartos e apartamentos turísticos do mundo hoje espalhados em cerca de 200 países. Abaixo, orientaremos você a publicar um apartamento no Airbnb para se tornar um host altamente considerado no Airbnb.

Instruções para postar apartamentos para alugar no Airbnb

Etapa 1:

Primeiro crie uma conta no Airbnb, você também pode fazer login no Airbnb imediatamente com sua conta do Google , Facebook . Após o login, podemos começar a publicar quartos para alugar no Airbnb.

Etapa 2:

Na interface principal do Airbnb, clique em Tornar-se um Anfitrião -> Liste seu lugar.

A principal interface do Airbnb

Etapa 3:

Imediatamente depois disso, os termos de uso do Airbnb anunciarão as regras básicas, clique em Concordo para concordar e continuar.

Concorde com os termos e condições do Airbnb

Etapa 4:

Para publicar uma casa de aluguel, seguiremos as 3 etapas básicas abaixo:

• Etapa 1: comece com o básico
• Etapa 2: definir a cena
• Etapa 3: prepare-se para os convidados

Etapa 1: comece com o básico

Que tipo de lugar você está listando?

Nesta interface, selecionaremos o modelo do quarto que você deseja alugar, incluindo apartamento, apartamento, cama, pequeno hotel, espaço exclusivo etc. na seção Primeiro, vamos restringir. coisas para baixo e selecione o tipo de propriedade.

Selecionar objetos para alugar

Em seguida, teremos que responder às seguintes perguntas:

O que os convidados terão?

• Lugar inteiro Os hóspedes têm todo o lugar para si. Isso geralmente inclui um quarto, um banheiro e uma cozinha - apartamento / casa inteira com espaço fechado e totalmente mobiliada.
• Quarto privado Os hóspedes têm seu próprio quarto privado para dormir. Outras áreas podem ser compartilhadas - sala privada, corredor compartilhado, cozinha e áreas públicas.
• Quarto compartilhado Os hóspedes dormem em um quarto ou em uma área comum que pode ser compartilhada com outras pessoas - quarto compartilhado, dormitório.

Tipo de quarto para alugar no Airbnb

Isso é configurado como um espaço dedicado para convidados?

• Sim, é um dano configurado para convidados - Sim, é principalmente configurado para convidados
• Não, eu mantenho meus pertences pessoais aqui - Não, eu mantenho meus pertences pessoais aqui

Você está listando no Airbnb como parte de uma empresa?

• Sim, trabalho ou administro uma empresa de hospitalidade - Sim, trabalho ou administro uma empresa de hotelaria
• Não, isso não soa como eu - Não, não é como eu

Depois de escolher, clique em Avançar .

Regras básicas do host

Próximo na interface Quantos convidados seu local pode renovar? Definiremos o número máximo de pessoas que podem ficar em seu apartamento clicando em menos pessoas na seção Convidado

As pessoas podem ficar no seu apartamento

• Quantos quartos os hóspedes podem usar? - Selecione o número de quartos
• Quantas camas os hóspedes podem usar? - Escolha o número de camas
• Assentos adormecidos - Você pode organizar camas extras ou não e clicar em Adicionar camas na seção Espaços comuns.

Clique em Avançar para continuar.

Número de quartos do apartamento para alugar

Em quantas casas de banho fazem interface ? Você escolherá o número de banheiros -> Avançar.

Número de banheiros no apartamento

Interface Onde está o seu lugar está localizada? Solicitará que você insira informações relacionadas à localização do apartamento. Por favor, preste atenção para ter um bom perfil para o apartamento para alugar, que inclui:

• País / Região - País
• Endereço - nome da rua
• Apt, Suíte. (opcional) - locais importantes em volta, como prédios, atrações para identificar a área.
• Cidade, Estado - Cidade, Estado.
• CEP - Código postal.

Após entrar, clique em Avançar para continuar.

Localização apartamentos para alugar

Em seguida na interface O alfinete está no lugar certo? O Airbnb exibirá um mapa da sua área; se você achar que a localização está correta, clique em Parece bom para continuar.

Localize o seu apartamento no mapa

A partir desta etapa, podemos salvar as configurações para sair quando o registro da sala não tiver sido concluído clicando em Salvar e Sair.

Em Quais comodidades você oferece? Você escolherá as comodidades disponíveis no seu quarto, como toalhas, lençóis, wi-fi, shampoo, TV, microondas, ferro de passar roupa, café da manhã, mesa, etc.

O nível de vendas dos quartos do apartamento, conforme desejado

E na seção Equipamentos de segurança existem opções de incêndio, alarmes de fumaça, suprimentos médicos, extintores de incêndio, fechaduras de quarto.

Depois clique em Next .

Nível de segurança do apartamento

Em quais espaços os hóspedes podem usar a interface? Você selecionará os espaços de inquilino que podem ser usados, como sala de estar, cozinha, máquina de lavar, secadora, estacionamento, elevador, academia, tanque de água quente e clique em Concluir para concluir a Etapa 1.

Facilidades disponíveis no apartamento para alugar

Na interface Grande progresso , você pode modificar as configurações ou clicar em Continuar para chegar à Etapa 2.

Complete as informações básicas

Etapa 2: definir a cena

A interface Adicionar fotos à sua listagem solicitará que adicionemos imagens realísticas do espaço ao redor do apartamento alugado. Clique em Carregar fotos para adicionar fotos. Depois de postar fotos, clique em Avançar .

Adicione fotos à sua área

Na página Descreva seu lugar para convidados, você descreverá sua localização para convidados, como quais locais, edifícios famosos etc.

Descreva a área da casa alugada

Em seguida, podemos adicionar informações mais detalhadas para criar confiança para os inquilinos e clicar em Avançar para continuar.

Descreva com mais detalhes a área de estar

A interface de nome do local permite que você dê um nome ao local , escolha um nome agradável e significativo. Clique em Avançar ao concluir a importação.

Dê um nome ao seu apartamento

Em seguida, em Adicionar seu número de celular, digite o número de telefone e clique em Verificar para receber um código de verificação e digite novamente para verificar o número de telefone.

Digite seu número de telefone e confirme

Após a confirmação, a pergunta Os convidados podem usar esse número para entrar em contato com você? - Os hóspedes podem entrar em contato com este número de telefone, clique em Sim, os hóspedes podem usar esse número para concordar. Clique em Avançar para continuar.

Concordar com os clientes para entrar em contato através do número de telefone registrado

Em breve a interface do último passo! Aparece permitindo que você escolha alterar as informações na Etapa 1 e na Etapa 2, se tudo estiver correto, clique em Continuar para chegar à Etapa 3.

Preencha as informações de localização e entre em contato

Etapa 3: prepare-se para os convidados

Interface requisitos de Avaliação dos visitantes Airbnb irá informá-lo de que os requisitos Airbnb estipulados com os clientes, você pode se referir ao passado e pressione Avançar .

Solicitar Airbnb com inquilinos

Na página Definir regras da casa para seus convidados, configuraremos os requisitos de nossos inquilinos, incluindo o conteúdo abaixo, basta selecionar Sim ou Não.

• Adequado para crianças (de 2 a 12 anos) - Adequado para crianças (de 2 a 12 anos)
• Adequado para crianças (menores de 2 anos) - Adequado para crianças (menores de 2 anos)
• Adequado para animais de estimação - Adequado para animais de estimação
• É permitido fumar - É permitido fumar
• Eventos ou festas permitidos - Eventos ou precisam de permissão

Ou você pode adicionar suas próprias regras na seção Regras adicionais.

Mais detalhes sobre os requisitos de inquilino que você define

Na seção Detalhes, os hóspedes devem conhecer a sua casa, você descreverá mais detalhadamente, verificando o conteúdo abaixo sobre regulamentos sobre fumo, ruído, estacionamento, etc. Depois de escolher, clique em Avançar .

Descrição detalhada dos equipamentos e instalações na sala de estar

A nova interface Revisar seus requisitos de convidado exibirá suas opções acima, se correto, clique em Avançar para continuar ou clique em Editar para alterar novamente.

Resumo das comodidades disponíveis fora do apartamento

Na interface Veja como convidados vão reservar com você vai ser informativo para lhe os passos que serão tomadas no momento da reserva, clique em Avançar para continuar.

Descreva o processo básico de reserva

Depois disso, a hospedagem bem-sucedida começa com um calendário preciso para anunciar sua publicação bem-sucedida, marque Manterei meu calendário atualizado e clique em Avançar .

Aviso de lançamento bem sucedido da sala

Em seguida, teremos que responder a 2 perguntas na janela Duas perguntas para começar com suas configurações:

• Você já alugou sua casa antes? - Você já alugou este lugar antes?
• Quantas vezes você quer receber convidados? - Com que frequência os hóspedes dos apartamentos postam?

Você só precisa pressionar para baixo para selecionar a resposta e clicar em Avançar para continuar.

Informações sobre o anfitrião com Airbnb

Em Quanta interface de aviso você precisa antes que um hóspede chegue? Você selecionará o número de dias a serem notificados antes da chegada, incluindo: mesmo dia, 1 dia, 2 dias, 3 dias ou 7 dias. Depois de escolher, clique em Avançar .

Aviso prévio para o host

Na janela pode ser reservado com antecedência o quanto - quanto tempo de antecedência os hóspedes podem reservar? Você também pode escolher de acordo com seu próprio estilo de gerenciamento e clicar em Avançar para continuar.

Hora de receber convidados

Interface Quanto tempo pode convidados ficar? Peça aos hóspedes que possam ficar muito tempo? Você só precisa pressionar o botão para selecionar o número mínimo e máximo de dias em noites mín. - noites máx.

Estada máxima e mínima

Em seguida, em Atualizar seu calendário, você atualizará o calendário do quarto clicando nas datas que já têm convidados ou pode optar por ocupar o mês inteiro com o botão Blobk deste mês. Quando a data estiver definida, clique em Avançar .

As datas de bloqueio foram definidas

Interface Price Your Space - Preço do seu espaço.

Defina um preço para o seu quarto

Aqui definiremos preços médios, preços baixos para o dia, preços de pico como feriados, Tet, fins de semana etc.

• Preço base - preço médio
• Preço mínimo - Preço baixo do dia
• Preço máximo - Preços máximos do dia

Após a conclusão da importação, clique em Avançar para continuar.

Suas tarifas de reserva no Airbnb

Algo especial para a sua primeira janela de convidados recomenda que você ofereça descontos aos principais clientes para obter boas críticas para seu apartamento com a opção:

• Ofereça 20% de desconto aos seus primeiros hóspedes - concorde com um desconto de 20% nos primeiros hóspedes.
• Não adicione uma oferta especial - não concorde com um desconto

Clique em Avançar para continuar.

Descontos para os primeiros clientes

Nos preços da duração da estadia, você pode adicionar ofertas especiais para hóspedes de longa duração, como semanal, mensal, etc. Clique em Avançar após a conclusão da importação.

Tarifas reduzidas ao reservar vários dias para os hóspedes

Interface com base em suas configurações, aqui está o que você poderia esperar a notar que você começou pode obter os hóspedes em começar um dia. Clique em Avançar para continuar.

A hora de começar a vender quartos entra em vigor

A seguir, você verá as leis e os impostos locais . Precisamos garantir que essa reserva não viole a lei, clique em Concluir para terminar de postar o apartamento para alugar e pronto para aceitar os hóspedes.

Aviso de segurança local exata

Etapa 5:

Teremos um aviso Você está pronto para publicar! Você pode optar por publicar a listagem para alugar o apartamento ou clicar em Editar listagem para editar.

Complete a reserva no Airbnb

Aqui você concluiu a publicação do apartamento para alugar. A tarefa restante é gerenciar as informações de reserva, visite sua página do Airbnb regularmente para atender os clientes e receber informações de reserva rapidamente.

Acima está o guia completo para postar apartamentos para alugar no Airbnb. Esperamos que você consiga rapidamente o primeiro hóspede e muitos clientes venham alugar com as melhores críticas.